首付已交想换楼层可以吗
2025-02-27 20:00:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
首付已交想换楼层是看情况来的，如果只是付了首付款，还未签订买卖合同的话，是可以更换楼层的。如果付了首付还签订商品认购协议，开发商可以有权不换房，不过可以商议，一般只换大不换小，换高不换低。因为《住房认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易住房有关事宜的初步确认。
买房如何挑选楼层
1、挑选前后都没有遮挡的住房，这样的住房通风和采光都比不错。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，住房内容易潮湿。时间久了还会造成墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的住房即使是底层采光也不错，而且出行方便。
2、挑选的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数高于6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在挑选这种楼房的时候最好不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。
3、挑选楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以挑选在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。
4、挑选楼层注意光线。高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以在选楼层时好要选可以享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
5、挑选楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的住房比较划算。
首付已交想换楼层可以吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 买房选楼层 买房准备
上一篇: 社保断缴会影响买房吗
下一篇:买别墅还是买大平层
最新文章
-
社保断缴会影响买房吗
2025-02-27 19:57:21 -
买别墅还是买大平层
2025-02-27 19:55:16 -
买二手房合同怎么签
2025-02-27 19:44:22 -
住房鉴定内容有哪些
2025-02-27 19:21:18 -
贷款买房可以加未婚妻名字吗
2025-02-27 19:07:22 -
土地增值税清算方式
2025-02-27 18:58:23
