农村为什么要办房产证

2024-05-22 00:54:25 来源：互联网分类：房产常见问题

农村房产证的办理，也是更加明确了“一户一宅”制。在农村里有不少人家是一户多宅的，而这一户多宅不仅不利于政策的推进，由于宅基地的原因，也给了一些因为“有户而无宅”农民带来了一些契机，让村里的农民们在房产上更加的平均化，并做到农民们有房均住的情况，也让一些炒房子的人没有投机取巧的利益可图。所以来说，在农村统一办理房产证后，给农民带来的好处却是很大的。

农村房产证怎么办理?

1、根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的住房，是可以依照规定申请住房登记的。

2、住房权登记申请书。住房权申请人的身份证明。集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明。

3、申请住房权登记房子符合城乡规划的证明。村民住房平面图或者房子测绘报告。申请房子权的其他必要材料。

农村为什么要办房产证

农村房可以办房产证吗?

1、相关的回答是，农村的住房是需要领取住房产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取住房产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。

2、《土地法》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取住房产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地面上建筑的住房是非法占地，不可领到住房产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不可领取到住房产权证了。

3、农村房产证在一定程度上也可以理解为农村住房宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

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