毕业生购房贷款收入证明要怎么开

2024-09-30 05:24:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在买房子，很多人都会申请银行贷款，而银行在进行贷款审批时会要求申请人提供相应的收入证明，以证实其还款能力，事实上收入证明是对申请人经济收入的一种证明材料，银行在进行贷款审核时，会将其做为衡量申请人还款能力的重要指标之一。对于毕业生来说，刚刚步入社会，其收入水平并不是很高，那么毕业生购房贷款收入证明要怎么开呢?

通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。毕业生贷款买房面临最多的问题是收入达不到银行要求，遇到这种情况，可以采取以下几种方法来解决。

1、适当提高首付比例

如果手头的资金比较充裕的话，其实可以通过适当的提高首付比例，来减少向银行贷款的资金，并尽可能地延长贷款期限，尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

2、已婚人士可以与配偶共同贷款

如果购房者是已婚的状态的话，可以与配偶挑选共同贷款的模式。比如夫妻二人，其中一方的月工资为12000元，另一方的月工资为8000元，如果买房月供需要8000元的话，根据银行规定，收入证明上的月收入金额需要达到18000元才可以，在这种情况下，一方的收入金额不够，可以挑选共同贷款，一方作为主贷人，另一方作为次贷人，要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于贷款顺利审批。

3、提供兼职收入流水账单

目前除法律规定不得兼职的职业外，在日常兼职中的收入计入总的收入中，在一些银行审批贷款时也会给予认可，但具体要视贷款银行政策而定，在挑选贷款银行时，一定要提前咨询清楚。

4、担保贷款

当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。要注意的是，保证人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

以上是关于毕业生购房贷款收入证明的相关介绍，如果担心收入太低达不到银行要求，可以挑选这些方式来帮助获批贷款，具体的还可以咨询银行。

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