买房地下室用交税吗
2024-11-29 04:09:21 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
要交税。对于承受与住房相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。所以应该缴纳契税，具体缴纳标准参照“承受的住房附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;如与住房统一计价的，适用与住房相同的契税税率”。
办理地下车库房产证税率是多少?
首先需找到原来来计算差额，根据、契税票等之后按如下税率来缴纳：
1、卖方税：
营业税：按照评估价减去原价的5.5%税率缴纳。
土地税：按照评估价减去原价的30%至60%的税率来缴纳。(注意：此点税率为四级累进方式，按差价越大则税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%)
个人所得税：按照评估价减去原价的20%税率缴纳。
2、买方税：契税按照评估价的3%税率缴纳。
3、双方税：各为一仟左右。
4、其他费用：
办理“非住宅”的权属转移登记时，其收费的标准为：转移登记费550元每件，转移的手续费需要双方各缴纳成交金额的1%税率缴纳，总共为2%的税率。
地下车库有土地证吗?
只要是有独立产权的车库都是会有产权证以及土地证的，而如果是开发商拿出来卖的车库，也基本上都是有产权的车库，如果购买的话就会颁发房产证与土地使用证。如果地下停车库是只有使用权或者是临时使用权，但是没有其全部产权的车库，就肯定没有土地使用证。
业主购买车位，只不过是购买了其中一个位子的产权，虽然也有所谓的产权证，但是其意义不同。而整个地下车库的产权就不一样了，需要有产权证还有土地证，如果没有土地证的话就得去办理了。
买房地下室用交税吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 地下室 买房地下室
上一篇: 住房公积金贷款买房可以用几次
下一篇:2021买房要准备哪些材料
热门推荐
最新文章
-
住房公积金贷款买房可以用几次
2024-11-29 04:01:20 -
2021买房要准备哪些材料
2024-11-29 03:59:20 -
产权面积和实得面积有什么区别
2024-11-29 03:41:18 -
公积金贷款是用来付首付的吗
2024-11-29 03:37:19 -
买房贷款批下来后什么时候开始还月供
2024-11-29 03:30:17 -
什么情况下商贷可以转公积金
2024-11-29 03:22:19
