主要包括以大型游乐设施为主体的游乐园，大型微缩景观公园，以及提供情景模拟、环境体验为主要内容的各类影视城、动漫城等园区。政府建设的各类公益性的城镇公园、动植物园等不属于主题公园。

主题公园的建设是一个比博物馆、科技馆、规划馆还要复杂的课题，需要考虑的方方面面的软环境设计和硬实施；人体工程学和人物心理学等环境学。课题难度较大。目前国内主题公园市场领域的规划设计单位主要是一些传统景观设计公司来操刀主持，在一个一个的项目问世后，出现了很多问题，展示主题偏题。这是一个令投资方很头痛的问题，后续改造费用惊人。

伴随着生活水平的提高，人们的游乐消费需求不断延伸到文化领域，具有特定文化含义的水主题乐园成为新的市场消费点。主题型水上乐园以水为载体，依托水上游乐设施设备，结合地域文化赋予水上乐园独特生命力的主题型水上乐园将成新趋势。

历经20多年的发展，国内水上乐园设备厂家在摸索中走出了一条从单纯模仿到创新发展的道路。目前，全国已累计开发游乐园式旅游点2500多个。随着中国旅游从观光型向度假型转变，中国游乐园发展前景广阔。随着中国经济的崛起和城市化的加快，水上乐园这一新型的旅游休闲产品，将逐渐成为人们休闲娱乐的主要消费对象。2017年我国水上乐园市场规模约为190亿元。

国家开放二胎政策有利于改善日益突出的人口结构问题，未来十多年，我国劳动力快速下降，而生育政策调整将使新增人口一定程度上补充了劳动年龄人口规模。那么从产业链的角度来说，新生儿的大增，对我国水上乐园产业的发展也将带来推动作用。近年来中国儿童游乐业发展迅猛，随着经济的发展和新生儿数量的上升，儿童游乐产业将迎来黄金十年。

现下的水上乐园在运营期基本都呈现“人山人海”的景象。水上乐园的建设周期通常只要0.5-1年。在运营正常的情况下，前一两年就可以收回成本，第3年进入盈利期。有些经营状况非常理想的水上乐园，第1年就开始实现回本并盈利。一直处于不回本状态的水上乐园与其投资规划有着直接的关系。水上乐园作为新兴的主题公园，与其他旅游资源的相互整合，可以极大地带动一个地区旅游业的发展，因而受到政府部门的重视和支持。作为一个新兴的产业，在现下供给不足的情况下，广大的开发商在看到巨大的利益前提下愿意投资水上乐园行业。