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河南省南召县两宗75亩国有建设用地使用权项目
111元/月
2022-12-22 20:00:42
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服务范围:
河南,南阳
联系人:
匿名
类别:
房产 厂房,仓库
信息类别:
房产 厂房,仓库
租金:
111.00,元/月
身份:
个人
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匿名
注册时间:2020-04-07
信息详情
河南省南召县两宗75亩国有建设用地使用权项目联系人:王芳 一、项目概况(一)项目区位分析1.项目基本情况介绍项目一位于南召县伏山路北侧,G207南侧,原水泥厂地块,占地约35亩。项目二位于世纪大道北侧、和平路西侧、东滨河路东侧,占地约40.1亩。4、规划设计条件(参考) 用地性质:商住用地,商业面积不大于总建面的20%。容积率:小于等于3.0建筑限高:100米建筑密度:小于等于35%绿地率:大于等于25%招商价格: 60万亩,折合楼面地价300元。(二)项目投资亮点1.地价优势周边地价均在80万亩以上,而此地块招商价仅为60万亩,南召县楼盘均价为3000元左右,项目地块楼面地价仅为300元,具有较大的利润空间。2.项目资金占用小、短平快两项目占地均在40亩左右,总投资额为2400万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。3.环境优美、适宜居住在当前房地产环境下,房地产开发已经不仅仅是满足刚需,更多的是改善性住房。项目一周边有两个较大的公园,项目二紧邻黄鸭河风景带,环境十分优美,且周边学校、医院配套设施齐全,适宜居住。
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