79万元2023-04-03 09:49:37分享举报
苏六波
注册时间:2022-09-29
铺面位于老城区朝阳商圈市中心,已租给商家做服装生意,现租金3800元每月,年回率5.8%,而且产权是70年(2004年2074年)
租金不递增情况下17年回 本金,目前产权还有57年,减去回 本年限17年还有40年纯收益像那些产权只有40年的,拿地开发到交付一般要用到3年
时间,空铺出租到成熟阶段算要2年,
回本 金算15年,减去这20年时间只剩下20年的纯收 益(交付时还不一定马上能租得出去呢)