南京公积金逐月还贷账户需保留不少于月缴存金额12倍余额

南京市办理逐月还公/商贷业务时，帐户要保留不少于签订协议时月缴存金额12倍的余额：

目前南京市住房公积金最高可贷额为100万元/户，而人均缴存余额为2.8万元，需要近36人缴存的公积金才可以支持一户贷款，个贷率约100%，已超过85%的警戒线。

为了支持其他职工刚性住房公积金贷款需求，让更多的职工享受购房提取、公积金贷款及还贷提取等政策，因此办理逐月还公/商贷业务时，帐户要保留不少于签订协议时月缴存金额12倍的余额，充分发挥住房公积金互助性整体作用。

南京公积金贷款利率按中国人民银行规定执行。

一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行；已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。

现行年利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。

购买第二套普通住房（符合公积金贷款申请条件），贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。