南京公积金贷款二套房首付比例

再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20％。

二套房贷款条件

家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米（根据本市人均住房建筑面积情况适时调整）。

注意：暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。

贷款额度

南京住房公积金贷款额度按照借款人还贷能力确定。

其计算公式为：借款人（配偶）住房公积金月缴存额/借款人（配偶）住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（0.45）×12(月)×实际可贷年限。