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南京新入职员工买房可以申请公积金贷款吗?

来源:互联网 2022-11-08 15:26:02

根据南京市住房公积金贷款实施细则里第二章贷款条件第七条规定,购买成套自住住房位于南京市行政区域范围内,申请公积金贷款基本条件如下:

1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;

2、申请贷款前,借款人须住房公积金开户满6个月(含)以上;

3、申请贷款前,最近6个月(含)以上连续足额缴存住房公积金;

4、目前仍是在缴状态(其个人和单位住房公积金账户处于正常状态,个人账户未封存)。

不满足以上条件的不符合公积金贷款申请条件。

拓展阅读:南京市公积金贷款条件

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。申请贷款时借款人须住房公积金开户且连续足额缴存满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金账户处于正常缴存状态。曾在异地缴存住房公积金,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理部门提供的缴存证明合并计算。现役军官、士官转业到地方工作,转业时间与地方入职时间无月份间隔,服役时间视同缴存时间,可与现单位缴存时间合并计算。

2、借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人,且购买、建造、翻建、大修的自住住房须为成套住宅。

3、办理购房贷款的,须具有合法有效的房屋买卖合同、协议;建造、翻建住房的,须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》;大修住房的,须具有《房屋所有权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》以及当地街道(镇)以上建设规划部门同意大修的相关材料。

4、建造、翻建住房的,在《不动产权证书》核发之日起三个月内申请贷款;大修住房的,在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起三个月内申请贷款。

5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。

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