新房限购新政在南京尘埃落定后,二手房市场火热起来,随之而来的装饰布局成为新业主们要考虑的问题。南京二手房装饰布局包工包料多少钱？相信已经成为广大业主为关心的话题。现在江苏亚伟装饰来跟大家谈谈二手房装修设的那些事,让您少走弯路,不入价格陷阱。
二手房装修设的价格大体分为三部分：人工,材料,设计,其中以人工和材料占大部分,设计方便,很多装修公司为吸引客户,会推出免费设计的活动,不需要繁琐设计的业主们可以考虑这种方案。人工的价格比较固定,一般相差不大,费用上易产生差异的就是材料,准确来说应该是主材。
装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局业主能接受。或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造。
二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板,瓷砖等;设计二手房的装修。普通装修公司对拆瓷砖,拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,好找熟悉的工人
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在南京二手房装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀,老化。如果原有的管线 使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果 漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
在材料的选择上,由于市场上装修材料非常复杂,同一种产品就可能有几百甚至几千个牌子,价格也是高低不等,以双人床为例,从几百元到几十万元的都有,消费者难以辨别,就以价格为重要标准来选购,盲目追求高档次,只买贵的。事实上,家装材料的价格和材质,产地,工艺等有很大关系,购买时还要考虑整体装修风格。另外,品牌只是考虑的一个因素,切忌盲目相信“品牌”或是所谓的家装专业人士的介绍。