洛阳市二套房公积金首付金额将低至30%

5月11日起，全国个人住房公积金贷款利率下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4%下调至3.75%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%。

“由于跌破2009年3.87%那个最低历史记录，而被市民誉为史上最低利率。”市公积金管理中心相关负责人表示，目前，洛阳个人住房公积金贷款利率调整也已落地，不少市民已开始排队申请公积金贷款购房，现在每天都有近50户居民来申请办理。

能否享受最新利率，要看最终的贷款发放时间，即5月11日之前放款的用户按原利率执行，之后放款的用户按新利率执行。即便5月11日前已经办妥贷款手续，只要贷款发放日期晚于5月11日，公积金贷款利率就能享受最新利率。5月11日之前已经发放贷款的，要等到2016年1月1日起才能享受新利率了，今年还得按照旧利率来还贷款。

目前，洛阳公积金贷款买首套房，90平方米以下的首付比例20%，90平方米以上的首付比例为30%，拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为50%。