2022洛阳商品房缴纳契税有何优惠政策?

缴纳契税有何优惠政策?

答复：个人购房住房申请契税优惠需要区分家庭住房套数、所购住房面积等条件。

(1)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(2)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。所称的家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

缴纳契税享受减免优惠后，是否还能申请本次补贴?

答复：只要购房合同签订日期在2014年1月1日以后的购房者，且在2022年9月20日至12月31日期间缴纳契税都属于本次财政契税补贴范围。无论契税缴纳时是否享受减免优惠政策，只要符合条件，都可以申请补贴，补贴金额是按照契税实际缴纳金额计算的，于契税缴纳时减免优惠多少没有任何关系。