贷款的具体贷款年限由市住房公积金管理中心根据借款职工的实际年龄、法定退休年龄、借款人身体健康状况以及对借款人所在单位经济状况的预期等情况合理确定。按文件规定，贷款年限最长不超过30年。贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
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