35万元2022-11-11 00:37:33
项目名称：双铁韵城 地铁无缝连接旺铺10年回本
项目地址：驼峰街地铁站（地铁一号线C出口）
面积：13-160平米均有 单价：均价2万3万/㎡
销售方案：
1、包租：商铺总共包租12年、第1、2、3年每年返租金是7% 、 第4年返租金8%、第5年9%、第6-8年19分红，第9-12年28分红。第10年可按原价135%回购开发商，**。
2、交通：交通四通八达，东通新都昌商业广场，北连地铁1号线，是*散集的核心区域，因此设置生鲜熟食、潮流百货、快捷餐饮等地铁客群特色业态，打造“离去式一站式消费中心”
3、业态：LG1层是*超市，满足商务办公人群购物需求。
L2层**和科技产品创造性体验为主题。
L3层亲子活动为主，以母婴购物中心和家庭生活广场 配合儿童乐园及早教中心。
L4层以餐饮为主题 L5层生态农业体验中心，健身房，休闲餐饮
4、商铺优势：（1）市政府旁商铺核心CBD商区首排位置，未来*潜力巨大。（2）地铁无缝连接，典型地铁物业。（3）10年高额返租，*有担保稳定收益。（4）项目本身自带消费群体，大学生消费群体，滇池明珠消费群体，高铁南站消费群体，等游玩散客，客源有保障。（5）5.4米层高设计高端大气商业氛围
5、项目本身：项目本身是集国际**写字楼、国际5*酒店、国际金鹰购物中心商业为一体的综合体商业区、交通方便、生活方便、环境
