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公积金贷款利率与银行贷款利率比有多大优势

来源:互联网 2023-08-15 01:04:04

问:公积金贷款利率与银行贷款利率比有多大优势?

答:一是住房公积金个人贷款利率低。五年期以上住房公积金贷款利率较银行贷款基准利率低2.15%,五年期以下(含五年)公积金贷款利率较银行贷款利率低2.2%—2.45%。

例:某人贷款30万元、30年期,采取等额本息还款法,选择公积金贷款每月须还1592 .18元,选择银行贷款每月须还2005.99元。公积金贷款每月比银行贷款少还413.81元,总计要比银行贷款少支付利息148971.6元。

二是住房公积金个人贷款办理手续费用低。我市住房公积金管理中心在受理、审核、审批贷款的全过程实行零收费;经协调,在办理住房抵押中有关部门取消了合同公证费、房屋保险费、新购商品房评估费,二手房评估费按抵押价值收取。

三是住房公积金个人贷款办理时间短。

我市承诺:公积金贷款,初审并做出准予或不准贷款的决定,自受理日起2个工作日内完成;公积金质押贷款,自签定借款合同、担保书到发放贷款,7个工作日内办结;抵押贷款,7个工作日内办理完毕(不包括在房管部门办理抵押登记时间)

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