江门公积金购买自住住房提取(材料/时间/额度)

购买自住住房

(一)支付购房款

线下办理所需材料：

1.未领取不动产权证书备案登记的购房合同、购房全额发票、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。

2.已领取不动产权证书不动产权证书、购房全额发票、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。

提取时间和额度：

以自有资金全额支付房款且不申请住房贷款的，签订购房合同或不动产权证书发证日后2年内可提取一次住房公积金，提取金额不超过购房总价款。非直系亲属关系购买同一套住房的，每人提取金额按产权份额计算;未明确产权份额的，每人提取金额按产权人数量平均计算。申请人不是产权人时，还应提供结婚证、户口簿等婚姻状况材料。

(二)支付首期房款

1.在我市购买住房

(1)以自有资金支付首期款

线下办理所需材料：

①新建商品住房∶网签购房合同、首期房款发票、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。

②存量房不动产权证书、购房全额发票、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。

提取时间和额度：

签订购房合同或不动产权证书发证日后2年内可提取一次住房公积金，提取金额不超过购房首期款。申请人不是产权人时，还应提供结婚证、户口簿等婚姻状况材料。

(2)以住房公积金支付首期款

线下办理所需材料：

①新建商品住房∶网签购房合同、已付房款发票、身份证件。

②存量房购房合同、存量房资金监管协议、身份证件。

提取时间和额度：

签订购房合同后2年内可提取一次住房公积金，提取金额不超过购房首期款。购买预售商品住房提取的住房公积金划入商品房预售专用账户;购买现售商品住房提取的住房公积金划入开发商指定的账户购买存量房提取的住房公积金划入资金监管账户。申请人不是产权人时，请本人亲自办理，并提供结婚证、户口簿等婚姻状况材料。

2.在市外购买住房，以自有资金支付首期房款并申请住房贷款

线下办理所需材料：

网签购房合同、购房全额发票、放款凭证或还款计划表、身份证件、本人银行结算账户(社保卡、借记卡、活期储蓄存折)。

提取时间和额度：

签订购房合同后2年内提取一次住房公积金，提取金额不超过购房首期款(税收完税金额或成交金额较低者和贷款金额的差额)。申请人不是产权人时，还应提供结婚证、户口簿等婚姻状况材料。