湖州吴兴区土地房屋征收其他补偿

未登记建筑

1.未登记建筑认定为合法的，按认定用途评估并按评估价值的90%予以补偿。

2.建造手续符合有关规定、确属被征收人所有但未登记的自行车车库，参照已登记的自行车车库评估并按评估价值的90%予以补偿，但不计发相关补助及奖励。

3.认定为违法建筑和超过审批期限的临时建筑不予补偿，但被征收人在规定期限内自行腾空并移交超过批准期限的临时建筑和违法建筑的（已补偿的自行车车库除外），按该建筑重置价结合成新的1.5倍给予奖励。

多余土地

房屋征收部门按照本方案规定对被征收人进行补偿后，被征收人合法使用的土地面积小于被征收房屋按规定容积率占有的土地面积的，不再对土地另行补偿；被征收人合法使用的土地面积超过被征收房屋按规定容积率占有的土地面积的，超过部分的补偿价格按照《湖州市人民政府关于印发湖州市区土地储备管理办法的通知》（湖政发[2010]2号）的有关规定，在市场评估的基础上结合土地产权性质等因素确定。