●承诺:以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，但由于盗图严重，详情电话咨询;

●商铺现状:现由《罗记臭豆腐》承租，租约稳定高 房产性质:商业性质

商铺地址:湖南省 长沙市 天心区 坡子街！出售价格:121万 商铺面积:40平米 商铺层高:4.5米

现月租金:15000元/月，逐年递增5%~8%，带租约岀售

买卖理由:业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈

(目前已岀租给租户，看铺前请提前联系我)

周边客流

人流量 日平均流动人口约60万 周边客流量大概30-70万左右，商圈上班旅游流动人口40万左右， 网红特色美食餐饮店 网红打卡拍照地 国金中心 周边两公里内多家银行，众多写字楼酒店，科技金融公司所在地，一号线二号线地铁 五一广场站交汇处

适合行业

热门商圈 岳麓区：大学城、岳麓山、汽车西站、梅溪湖步步高、金融中心、渔人码头、梅溪湖、洋湖等

开福区：北辰三角洲、湘江世纪城、湘雅医院、四方坪、汽车北站等

天心区：解放西路、侯家塘、林科大、劳动广场、省政府等

雨花区：高桥大市场、德思勤、红星大市场、高铁南站、汽车南站

芙蓉区：五一广场、马王堆、火车站、汽车站、万家丽

望城区：金星北、月亮岛、望城区政府、高铁西、高桥大市场等

星沙：星沙汽车站、凤凰城、城西小区、汽配城、松雅湖、昌河商业广场

长沙县：榔梨、黄花机场、铜官窑、靖港古镇等 以上商圈均有其他，适合捡漏子的铺子 更多商业门面房产信息，或者其他物业出售或评估

服务介绍

本人从事房地产行业4年，是一位资深职业经纪人，手上的一手二手商铺资源丰富，帮助97位客户选择了心仪的商铺。

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