(房东本人)3号地铁口,洋湖天街200米;带租约底商门面出售。n n n本人是房东;门面户型周正;已隔好两层;公摊少;带租约底商门面出售;买到即可收租。n岳麓区洋湖之心板块;主通道临街好铺。距洋湖天街300米,距3号地铁口洋湖新城站200米;距洋湖水街500米,80.11平方,房产证在手。门面在十字路口和小区入口。n1:现租,烟酒商行。n2:产权性质:商铺产权40年,房产证在手。n3:此铺有5个门可以开,可以打两面广告;广告位非常显眼。商铺层高有5.5米,之前在第一次出租前就把地面打下去了,已经搭板搭好了两层。n4:租金:8000元一个月,每年递增百分之5. 租金是6个月一付的。(旁边的店铺都是10000万一个月的租金,因为是6个月一付,就租金低于了旁边的店铺租金)n5:租约:旺铺已经出租了,带租约出售。租客稳定,稳定收租,即买即收租。n6:商业无限购,不用购房名额,产权在手,红本交易。n7:交通:3号地铁口200米,主马路干道,洋湖天街,多趟公交站,成熟地段,便捷发达的交通。n8:周边配套:门面周围有3个小区,洋湖公馆,恒伟西雅韵,雅和苑,大概常驻居住人口在10000人左右;门面都可以辐射周围这三个小区。商业有维也纳酒店;橘子酒店,洋城酒店,以及有写字楼工作人2000人。周边有网红打卡地洋湖天街,和洋湖水街。门面后面就是靳江河风光带,洋湖很多楼盘业主去雅河散步晨跑必经此门面。好的地段,人流大,商业气息浓厚。周边客群(恒伟西雅韵和雅和苑业主属于洋湖高档楼盘,消费能力强)n9:出售原因:本人因为需要置换学区房,所以才会出售本商铺。本人诚心出售,不诚心勿扰。可提前电联,看门面随时。