杭州余杭才泊嘉院人才房二期购房退出机制一览

1、增购及上市

人才共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构申请一次性增购政府份额，增购后住房性质转为商品住房, 仍视作享受过共有产权保障住房保障。增购政府份额后次年，可将其人才共有产权保障住房通过买卖、赠与等方式上市交易。市发改部门会同市财政、住房保障和房产管理等部门对增购价格进行市场评估，每年公布一次。

2、回购管理

人才共有产权保障住房购房家庭因故需退出保障的，可向代持机构提出回购其份额的申请，由代持机构进行回购。取得不动产权证未满5年的，回购价款为原销售价款加上按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息，如届时市场价格低于上述价格的，以市场价格回购;满5年的，回购价格参照增购价格执行。

申请时间及方式

线上购房申请登记时间：7月18日9时至7月20日17时截止。

在以上申请登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过资格审核的，允许该部分申请人在7月21日17时前重新提交资料审核。

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