杭州购房资格（本地户籍+非杭户籍）

杭州购房资格

在本市限购范围内，本市户籍家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同) ，不区分落户方式、落户时间、婚姻状况、是否落户在本市限购范围内。

非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，可在本市限购范围内限购1套住房。

本市市区范围指的是上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区。

新建商品住房公证摇号公开销售规则有何调整?

答:新建商品住房公证摇号公开销售过程中，触发摇号、触发社保排序、触发限售的规则适用范围调整为本市市区范围。

对于触发社保排序项目，购房意向登记家庭社保缴纳认定范围调整为本市市区范围。

无房家庭的住房核查范围调整为本市市区范围，下列家庭可认定为无房家庭:

自购房意向登记之日起，已婚 (含丧偶) 家庭在本市市区范围内无自有住房记录满3年;

离异家庭离异单身满3年且在本市市区范围内无自有住房记录满3年;

30周岁以上未婚单身且在本市市区范围内无自有住房记录。

其中，非本市户籍家庭还需满足在购房之日前3年起已在本市市区范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满36个月，方可认定为无房家庭。

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