三亚山林君悦项目人才住房申购办理指南（房源+条件+流程）

三亚人才住房购房申请办理指南

房源情况：人才住房位于吉阳区迎宾路中段山林君悦项目，房源共计500余套，户型建筑面积约90-130㎡，销售均价为16500元/㎡。

申购山林君悦项目人才住房需同时符合以下条件：

(一)申购人为符合以下条件之一的人才：

1、经认定的符合《海南省高层次人才分类标准》(2019)规定条件的高层次人才;

2、55周岁以下具有全日制大专及以上学历的人才;

3、55周岁以下具有中级及以上专业职称或技师职业资格、执业医师资格的人才;

4、55周岁以下经市相关部门认定的急需紧缺人才;

(二)申购人及家庭成员(配偶和未成年子女)在海南省城镇无自有住房，五年内无房产转让行为;

(三)未在三亚市落户的人才(急需紧缺人才除外)需在我市实际工作并连续缴纳12个月及以上个税或社保。

人才住房申购流程

(一)申购人向三亚市人才服务“一站式”平台提交人才住房申购材料(户口本复印件、婚姻材料证明、学历或职称证明，未落户人才还需提交在我市连续缴纳近12个月及以上社保或个税清单、劳动合同复印件);

(二)三亚市人才服务“一站式”平台收齐申购材料后，由市住房保障管理中心审核，确定人才购买资格，出具证明;

(三)申购人携证明前往山林君悦项目部购房(地址：吉阳区迎宾路185号三亚市房地产服务中心一楼3号门，咨询电话：15692559018、15692559008)。

其他事宜

因山林君悦项目人才住房房源有限，本次售房工作不实行轮候制，先购先得，房源售完为止。

山林君悦项目人才住房将参照我市今后制定的人才住房管理办法进行管理。申购人在取得房屋不动产权证书后五年内不得上市交易，需要转让住房的，实行封闭流转，交易对象也必须是符合有关条件的人才。