2019海南的引进人才可享受哪些购房政策？

对于引进人才的住房问题，《行动计划》提出从以下方面进行保障：

一是在人才购房方面，《行动计划》明确提出，对引进的各类人才自在琼落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，不受限购政策限制。

二是在人才住房保障方面，我省将为引进的大师级人才、杰出人才、领才分别按200平方米、180平方米、150平方米标准提供免租金、可拎包入住的人才公寓，全职工作满5年赠予80%产权，满8年赠予100%产权。同时，为其他各类人才提供住房租赁补贴，其中拔尖人才每月5000元，其他类高层次人才每月3000元，40岁以下的全日制硕士生每月2000元，35岁以下的全日制本科生每月1500元，连续补贴3年。

2019年2月海口市发布海口市引进人才住房保障细则

对引进人才的住房保障实行免费租赁人才公寓及赠送产权、货币补贴、配租配售住房等三种方式：

1、免费租赁人才公寓及赠送产权是指对大师级人才、杰出人才和领才，免收一定期限的住房租金并赠送相应份额的人才公寓住房产权。

2、货币补贴包括购房补贴和租赁补贴两种形式，由政府和用人单位向符合条件的人才发放补贴，由人才自行购买住房或自行租赁住房。

3、配租配售住房是指政府筹集的住房，以优惠的租金或销售价格等向符合条件的人才租赁或出售。

(1)住房补贴(含住房租赁补贴和购房补贴)标准：

50岁以下拨尖人才(急需紧缺人才可放宽至55岁)住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年;

50岁以下其他类高层次人才(急需紧缺人才可放宽至55岁)住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年;

40岁以下硕士毕业生以及符合条件的人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年;

本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。

(2)三类高层次人才保障标准

1、人才公寓面向2018年5月13日后引进的大师级人才、杰出人才和领才供应，每人限供1套，免收一定期限的人才公寓租金，作出相应贡献的，赠送相应份额的产权。

大师级人才的标准为200平方米(建筑面积，下同)，最高可享受不超过500平方米的独栋房屋作为工作室(工作站);杰出人才不超过180平方米;领才不超过150平方米。

2、人才公寓8年内免收租金，人才全职工作满5年，经市人社部门、行业主管部门和用人单位共同进行评估，经评估合格的，报政府同意后无偿赠与80%产权;全职工作满8年，经市人社部门、行业主管部门和用人单位共同进行评估，经评估合格的，报市政府同意后无偿赠与100%产权。工作不满5年的在工作期间只免收租金，不赠与产权份额。

3、对引进人才在免租金居住人才公寓工作未满5年的，用人单位应在该人才离岗当月主动提交取消免租居住人才公寓的申请，该住房由该人才公寓产权单位或管理单位收回。

4、引进人才工作满5年未满8年离职的，取得赠与的该人才公寓80%产权份额后，可按市场评估价申请购买剩余的20%份额产权，在未取得剩余的20%份额产权前，按市场租金标准收取该20%份额产权的房屋租金。

小贴士：最新消息，海南引进人才未落户也可买房买车，申请租房购房补贴。

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