广州

100%真实房源 上下九西门町 步行街核心地段 百万人流 免

1500000元/月2023-04-02 07:28:56

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游鑫泽

注册时间:2022-08-28

信息详情

力讯西门町 上下九商圈

只要50万起 上下九中心的步行街旺铺!

裕丰地产(中国)置业有限公司

联络人: 游先生

小时专线)

力讯 西门町

物业地址:广州市荔湾区下九路39-55号(上下九广场旁)

项目名称:力讯 西门町

项目地址:广州市荔湾区下九路39-55号(上下九广场旁)

性 质 :商业街商铺

项目公司:广州嘉邦酒店物业管理有限公司

个人推荐理由:

优势:

1. 投资回报率高 较低的存款利率,会导致资产缩水

2.投资灵活购买商铺远比购买黄金的奢华品有更多的优势

3.投资风险小股票市场变数较大,且劳神费力

4.商铺属于耐久商品,稳定性高

5. 5.商铺越老越好培育期,一旦商圈成熟以后的租金就会越来越值钱,所以商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说话。再加上二手房市场以住宅房为主,二手二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺越来越值钱

重点:

1 广州人买东西都会在近的地方购买需求量大,

2 我们这个商圈市场竞争小 没有影响的到市场状况 反而满足广州几百万人的需求

3 我们价格低 而且是有带产权的商铺

4 商铺成熟有聚合效应

5 租金的递增保证了租金的长期受益。

随着商铺的成熟,租金会随年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达百分之5到百分之10甚至高达百分之20远远高于住宅房的租金(1-3),5-10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也不在不断增值

6 商铺租金可做养老金, 旅游,或教育子女费用来源。话不多说,一间好铺养三代是没错的。

即可做房东收顶手费收租,买了可以收租可以自己经营,低总价,风险低增值空间大,投资

裕丰地产(中国)置业有限公司

联络人: 游先生

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