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高端商务独立红本写字楼 单价低至一万起 便捷发达的交通快捷 配套丰富成熟

1800000元/月2022-10-30 17:21:26

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金楚原刘晓刚

注册时间:2022-10-30

信息详情

限时秒杀

??独立红本写字楼低至 7折

? 一口价?????元/㎡ 限时秒杀

????【坪山首座】空中商务奢装样板房,耀世开启????超豪华9米挑高商务大堂,大理石瓷砖挂壁,殿堂级层高4.1米,超宽横柱跨距9.1米-12米,空间开阔,利用率超高,稀缺臻品,不限购,不限贷,不限售??????

????坪山首座项目基本参数:

????物业性质:综合体

????写字楼标准:甲级

????总建面:26万㎡

????层高:4.1米

????使用率:72%

????停车位:350个

????管理费:6元/㎡

????电梯:4部客梯;1部货梯

????开发商:广东水电集团

????产权年限:70年(2013-2083)

????物管公司:安和园物业管理公司

????空调:VRV多联机中央空调,独立启闭

????单价区位:16800-20800元/㎡

????户型面积:157㎡-172㎡-206㎡-693㎡

????地址:深圳市坪山区坪山大道碧沙北路与振碧路交汇处

??区域价值:享政府投资利好,名企汇聚,旧改云集,未来发展可观

????【东进桥头堡】深圳东进战略起点于坪山,享1.4万亿东进战略投资红利,坪山独享6000亿。

【产业新发展】片区打造医疗产业研究基地,项目紧邻深圳国际影视文化城、深圳医学科学院(规划中)、坪???医院(建设中)、康宁医院,强劲动力助推片区发展。

【名企齐汇聚】项目周边旧改30余个,碧桂园、招商、世茂等知名开发商旧改相继启动,共筑坪山新区商务办公聚集地,助力坪山极速腾飞。

【四维交通网】毗邻在建14号线(沙湖站)、16号线和规划19号线(汤坑小学站)近在咫尺;云轨电车坪山线环拥;水官高速、深汕公路、南坪快速三期、坪盐快速路、丹梓大道、横坪公路立体干道,商务出行畅达无阻!

【升值攀升期】坪山2018年中海竹坑楼面价高达3.5万元/㎡,本项目产品起价不到2.5万元/平米,处于价格洼地,价值高低期!

产品价值:70年超长产权,片区唯一在售,政府未来十年重点打造新区,各类企业抢滩入驻,写字楼需求巨大

【便捷】自带公寓,6000㎡休闲广场,20000㎡商业配套包含超市、银行、餐饮等,邻近天虹购物广场、山海农场、东部华侨城,一站式满足商务生活需求。

【实用】4.1米殿堂式层高,超宽横柱跨距9.1米-12米,空间开阔,无阻挡,无浪费,利用率超高。

【舒适】外立面采用昭示性强、形象高端半隐框架式玻璃幕墙,采光面宽,白天全自然照明。

【宜投资】写字楼投资,产权年限是投资回报率核心考虑因素之一,坪山首座七十年产权,相对比其他写字楼多30年土地年限,多30年租金收益,改写写字楼收益历史。

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