福州二套房公积金贷款利率

福州二套房公积金贷款利率

职工家庭第二次使用住房公积金贷款利率为3.575%。

政策将于2021年9月17日起执行，即2021年9月17日（含）后网签的贷款人，按《通知》规定执行。

对于2021年9月17日前，已经办理网签的贷款人，不会受到此项政策的影响。

如何认定住房公积金贷款购房的使用次数？

申请使用公积金贷款购买住房的次数认定以家庭为单位，夫妻双方的任意一方无论在婚前还是婚后、在本省或省外申请使用过公积金贷款（贷款记录包括但不限于福建省住房公积金综合管理信息系统的贷款记录及中国人民银行个人征信报告体现的公积金贷款记录），均认定为使用过。

根据2020年以来我市住房公积金贷款数据统计，首次使用住房公积金贷款购买自住房的比例占94%左右，而第二次使用住房公积金贷款购买自住房的比例仅占6%。因此，绝大部分住房公积金贷款均用于首次购买住房。即使少数第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，其公积金贷款利率虽提高到3.575%，但依然比商业贷款利率低1.9个百分点，优惠幅度还比较大。对确有需要使用公积金贷款或组合贷款的职工来说，公积金贷款无疑还是一项不二选择。