福州落材料中户合法稳定住所权属凭证有哪些

“合法稳定住所权属凭证”包括：

1.《房屋所有权证》或《不动产权证书》;

2.土地使用证。

土地使用证未标明房屋详细地址的，另需提供地名办(或街道乡镇民政部门)出具的《门牌号码使用证书》(或《门牌号码更名(命名)证书》)或派出所出具的《门牌号码调查报告》;

3.公有房屋租赁使用凭证或租赁合同;

4.已交房但尚未取得产权凭证的成套商品房，提供购房合同和《商品房买卖预告登记申请登记表》或《商品房买卖预售预告登记证书》或《不动产买卖预售预告登记证书》;

5.已交房但尚未取得产权凭证的拆迁安置房，提供拆迁协议书和《房屋排房单》(或其他交房凭证);

6.经房管、国土或自然规划主管部门批准建设的自建住房，提供房屋建筑许可证(或建设用地规划许可证)或其他凭证，并由区核实房屋情况，填写《门牌号码调查报告》。

注：房屋所有权人死亡的，其直系亲属可以申请迁入。户口迁入后若房屋相关权益人提出异议，经机关调查或法院判决(或裁定、决定)，未取得房屋所有权份额的已落户人员户口应迁回原迁出地或迁入派出所设立的公共集体户。

尚未取得房屋权证的拆迁安置住房所有权人死亡的，拆迁安置协议中被安置方的直系亲属可以申请迁入;若提供人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书(或裁定书、决定书)或《继承公证书》中确定的继承人及其直系亲属，也可以申请迁入。