福州人才限价房可以买卖吗

福州人才限价房可以买卖吗

限价商品住房用于自住，自取得房屋权属登记证书之日起5年内不得上市交易；保障家庭购买限价商品房后不得新购买商品住房，市不动产登记部门不得为其办理商品房（含二手房）合同备案。

限价商品住房符合上市条件的，由购房人向市国有房产中心提出申请，并缴纳增值部分的50%的费用后转为完全产权。增值部分测算方式为申请日的市场评估价与购房人初始购房价之间的差价。

限价商品住房住宅专项维修资金、物业管理费等由购房人缴交。

限价房销售价格

销售价格按该项目市场备案总价的70%配售(实行一房一价，具体见项目销售现场公示)，并在房屋权属证书上备注限价商品住房类型。