经它处理过的墙面如穿上了一件憎水外衣，雨水落在上面会呈水珠状自然滚落，如荷叶滚落水珠一般，而墙面则始终处于干燥状态，因而可以有效阻止霉变和泛碱；

防潮、防霉效果显著：

可墙面不长青苔，建筑物表面一经该产品处理，在外界潮湿的环境下可保持室内干燥，尤其适宜粮库、住宅、档案室、图书馆等装饰涂层的表面处理，能大幅度提高涂层的防水保色和抗污染能力，用于瓷砖、马赛克饰面接缝上，因其吸水率低，冬天不会存水结冰，产生膨胀，可防止瓷砖、马赛克的剥落，用于纪念性碑塔等天然石料上，能防止青苔生长，保持表面清洁

耐久性强，抗风化：

该防水剂能渗透到墙内一定深度，因而受紫外线照射及大气老化影响较小，用于园林、古建筑、红黄粉墙、石像、碑刻等能有效地防止雨水冲刷，并且保持原色，经自然雨水冲洗，尘埃不沾，能有效地防止污染，达到防腐蚀、抗风化、保护文物的目的

水作为运输载体,把溶于水中的CO2,SO2,SO42+,Cl-带入混凝土中,对混凝土造成腐蚀破坏。同时,水分的侵入使胶结体Ca(OH)2和CSH-gel溶解,严重影响混凝土的耐久性

有机硅防水剂是斥水性防水剂。当有机硅防水剂硅基基材表面时,在毛细管的毛细作用下渗入基材内部。有机硅分子与基材中的硅醇基发生脱水反应,在基材表面和毛细孔表面形成定向排列有机硅氧烷水膜

此增水膜使水与基材表面和毛细管表面的接触角为100°~130°以上,水分无法渗入。同时又没有堵塞毛细管,水气可以自由出入,使基材保持良好的“呼吸性”。