房地产项目标识设计要新颖、明快、醒目、富有个性，要强调住区文化以及要表现住区特征及居民的意识，主要在色彩、材质、造型等方面一定要多方面考虑住区建筑、环境的特征，充分表现一个住区居民的精神面貌，建筑品质,环境特色以及现代化住区发展的特点，确定设计的风格、方向。

住区标识系统的维护主要有两个方面：

设计完善：设计师应当在住区标识系统局部安装完成后，检查分析规划是否合理、尺度是否到位，好在规划设计时就应当确认位置及效果。

监督机制

相关部门可以定期巡视，发现问题及时通报，一定要有一个合理的机制来完善住区标识系统。

居民反馈机制，发现问题及时通知管理处。

保修期内的定期检查。

设计师应该在住区标识系统局部安装完成后，检查分析规划是否合理、尺度是否到位——当然这些在规划设计时就应当确认过，这里只是做一个收尾的检查。从软体方面看，需要检查项目的规划，标识牌位置是否需要做适当的调整；相关部门可以定期巡视，发现问题及时通报，因此一定要有一个合理的机制来完善住区标识系统。

导向标牌作用在于让出行者或司机

标牌系统体系连续闭合

导向标牌作用在于让出行者或司机，明确自己所处的位置根据标牌导引进入所选择的路径,标识制作所以其引导是连续的。在国内不少城市开车会有一个经历，就是顺着引导标志走，到交汇处或分叉点标牌突然没了或标注和前面引导不一致的路或地点，让人很烦恼，就这么点事，但却大大降低了道路使用的安全性和使用效率。

1、导向标牌设置突出功能一，不要把它当作装饰品；

2、导向标牌是给陌生人看的，所以设计者、设立者要身临其境地感受置于一个陌生环境出行者的心理；

3、除个别情形，绝大部分导向标牌应指路而别指地点。前方是什么地方？你细想想前方实际上有难以计数的多个地方；

了解标识制作体系的散布及环境分析

标识制作体系合理的散布对于更有效的引导人流，传达相关信息起着为直接的效果。关于标识制作体系的散布问题，首要应该精确的把握标识制作的功用和品种，然后依据规划对场所的各自特色，挑选必要的标识制作品种，并保持之间的联络，这是至关重要的。

标识制作体系能够分为：

引导标识制作：指通过箭头号标识制作通往特定场所及设备的道路标识制作。

方位标识制作：标识制作这是哪里或者是什么的标识制作。

导游标识制作：为游览者挑选举动道路供给必要信息的标识制作。

标识制作体系的散布应坚持的原则：

科学性：所谓科学性既散布的逻辑性，条理清楚，就像网站的层层导入和书籍中由目录到章节再到详细段落的导入方式一样，标识制作体系更是一个由大到小，由全体到局部，由点及面的一个层层导入的体系。

连续性：标识制作牌与标识制作牌之间应建立紧密的联络，而不应是孤立的，只要做到条理清晰，联络紧密才会被人们更快的认知，提高信息的传达功率。

标识制作牌设置的数量要满意，方位要合理，依据实践场所人的视觉需求进行设置，才干做到合理。依据不同的场所，考虑人流特征，分清主次通道与人流量，不能因所在的环境狭隘而形成拥堵而影响人们获取信息。别的，信息牌的设置要充沛考虑到周围环境，不应被周围繁杂无序的信息所干扰，而且所在环境要适合人的阅读，所以照明也应该给与满意的考虑，特别在室内的照明更应依据详细空间的特色和性质给与满意的重视和考虑。