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装修别墅钱一平米 服务文明 定价合理

面议元2023-05-21 00:50:51

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张老师

注册时间:2023-04-18

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很多人买了新房,就开始兴致勃勃的想着开始计划装修,找了好几家装修公司了解方案,咨询报价,可几份预算一出来,就懵了。怎么同一套房子,装修报价却相差那么大,就想问:家装价格为何千差万别?装修有些公司看着差不多为什么报价那么低,别家又那么高?

对于很多考虑装修的业主来说,装不了解装修,报价也不懂。希望产品超值高品质,又担心低价没好货,更加不知道怎么对比,如何取舍。换一家公司了解,就是换一个地方考察公司,了解方案,看报价,也比较不出来。

问题一

为什么不同的家装公司,报价会有差异

1、装修材料品质不同

装饰公司报价的高低,很大部分取决于用的材料,公司不同,用的材料品牌不一样。即使是同一品牌,等级不同,价格也会不一样。品质决定价格,家装选择大品牌的产品,多一份质量保证。

2、工程量不同

很多公司为了广泛好评和诚信,会把工程量估的比较准确,报价也会因此增加。但有一些公司,会故意压缩工程量,如在水电施工时,前期先预收,墙面应该全部铲除再重新抹灰的,结果打麻点就做下一步...自然报价就低了很多。但对后期使用来说,不但会留下很多安全隐患,还会使得后期维修困难并且责任难分, 次装修的业主们就要更加注意了。

3、施工工艺不同

每个家装公司施工习惯及工艺手法存在差异,不同的工艺手法依据其复杂程度收费标准也不一样。同样一面墙,有的装修公司会减少施工步骤,短期没有问题,居住一两年后会出现开裂、脱落或其他安全隐患,建议大家选择正规的、有专业装修施工经验的装修公司,即使报价高点,但是能保证工程质量。像游击队或小公司装修过程中能不做的就不做,较后造成一些问题,后期返修费用相当于重新装修一遍。

4、公司的施工管理模式不同

品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。

问题二

装修结算价为什么跟报价相差很大

1、价格吸引

先用低价格吸引业主很多装修业主,加上业主不是特别了解装修过程中所有的材料,装修公司抓住这一弱点,在做报价时候算的都是低端材料,以低价吸引业主下单,后期再建议业主选择更好的材料,如此下来升级加价,开支自然会增加。

2、漏项增收

恶意隐项或者漏项为了让报价看上去有竞争力,有的装修公司在做报价的时候故意遗漏某些材料或者方量,或者将一些施工项目及费用隐去,后期再用各种理由将这些项目加上去,造成各种的增项收费。

装修到底该如何比价?

一定要了解装修公司报价差异的原因,那么就不能盲目进行比较价格。而是应该比较装饰公司的材料、工程项目、工程量、施工管理能力、施工工艺、安全性、环保性、设计师能力等方面都大体相似的,不然就失去了可比性。对于报价太低的装修公司,业主朋友们就要提高一下警惕了,以防出现低开高走的现象,那就得不偿失了。

别墅私宅定定制装饰布局张老师

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