2018年成都市住房调控政策知识问答（四）

通过“天府市民云”办理房屋租赁网签备案成功后，如需变更、续期、注销，怎么办理？

目前“天府市民云”仅支持新增网签备案事项的办理，如需办理变更、续期、注销等业务，可前往房屋所在地街道办事处办理。下一步，成都市住建局将继续推进与天府市民云对接工作，力争早日实现其他相关业务的手机办理功能。

目前，申请房屋租赁备案有哪些方式？办事时限有什么不同呢？

目前房屋租赁登记备案分线上和线下两种办理方式：

线上办理：电脑端

通过登录“成都住房租赁交易服务平台”（网址：https://clf.cdzj.chengdu.gov.cn/），选择“租赁”——“网签备案”——“租赁合同备案申请”进行办理；申请提交成功后，三个工作日反馈审核结果。

手机端

下载“天府市民云”APP，选择“住在成都”——“房屋租赁”进行办理；所有租赁当事人确认提交申请后，系统即刻自动审核，半分钟内即显示审核结果。

线下办理：

租赁双方前往房屋所在地街道办事处办理；工作人员在一个工作日内完成审核并反馈审核结果。

哪种情况、哪些房屋可以通过天府市民云申请租赁备案呢？

出租方和承租方均为18周岁以上的成年人并已通过天府市民云的实名认证，租赁房屋已取得权属证书、商品房未办理权属证书但已办理商品房合同备案（限价商品房、经济适用房除外），通过天府市民云能提取权属信息且权属无限制信息的，可以通过天府市民云申请办理房屋租赁备案。

通过天府市民云办理房屋租赁网签备案的流程是怎样的？

如下图：