成都市妇女儿童中心医院挂号指南（附取号时间表）

公积金贷款和商业贷款的区别

通常，公积金贷款不认商业贷款记录也不认房产记录，在有买房资格的情况下，只认公积金贷款记录。这对于要买二套房的朋友来说，比起商业贷款，绝对是一个最大的优势。

如果首次使用公积金贷款，即使名下有一套住宅，还是可以按照首套房贷计算，首付最少2-3成;目前的利率基准为4.5%;公积金贷款利率较低，首付较少，这就是优势。

另外，贷款办理方便、贷款利率低、还款方式灵活等也是公积金贷款比商业贷款好的地方，如果您也足额缴存住房公积金满一年以上，

所以，贷款买房最好还是选择使用住房公积金贷款。