购买成都人才公寓的优缺点

购买成都人才公寓的优势：

先租后售方式：

租住满5年且人才考核评价合格的，可按入住时市场价格购买所租住房，购买时的市场价格低于入住时市场价格的，以购买时的市场价格购买。

5年租赁期间，区（市）县应结合人才年度考核评价结果，按照原则上不低于市场租金价格的25%给予租金补贴。补贴标准由区（市）县政府（管委会）确定。

共有产权方式：

开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为75%，其余份额由开发建设单位或代管单位持有。

自购房合同备案之日起5年后可增购开发建设单位或代管单位持有的不动产份额，取得完全产权。

区（市）县可结合人才年度考核评价结果给予人才租金补贴。补贴标准由区（市）县政府（管委会）确定。

优惠出售方式

规定租购面积部分可享受购房款15%的政策性优惠。