成都贷款利率（商贷+公积金）

最新消息：存量首套利率下调

注：成都具体的利率情况建议咨询相关贷款银行

建行回答：

目前，房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的。按照人民银行通知，本次调整后的贷款利率水平，在LPR上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

因此，本次调整不涉及LPR，主要是调整加减点。

例如，假设您现在的贷款利率为5.1%、LPR为4.2%，那您的贷款利率就是按LPR+90个点确定的，也就是4.2%+0.9%。若按有关规则，假设您的存量首套住房贷款利率下调后执行的水平为LPR+10个点，那本次您的利率就会下调80个点(即90个点-10个点)，也就是您的贷款利率会从现在的5.1%，调整到4.3%。

政策来源， 中国建设银行客户服务，链接https://mp.weixin.qq.com/s/Nr22fN_tljzR_a3Ymh0U0Q

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公积金贷款利率

首套房：5年以下(含5年)为2.6%，5年以上在3.1%

二套房：五年以下(含5年)为3.025%，5年以上3.575%

商业贷款利率

5年(含)以下：3.65%

5年以上：4.30%