常州公积金贷款比例

借款人(年龄满18周岁的具有完全民事行为能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人，下同)中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为90万元;只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高为60万元。

贷款额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付房款的一定比例。

(1)借款人首次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际应付房款的80%。

(2)借款人第二次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际应付房款的70%。

(3)借款人购买精装修住房申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际应付房款的60%。

(4)申请住房公积金贷款购买二手住房的，以存量房买卖合同价、契税完税单价(或资金监管协议房价)和评估价三者中的最低值作为实际应付房款;商品房以购房合同价作为实际应付房款。

(5)申请住房公积金贷款购买经济适用房的，以扣除货币补贴后的购房款作为实际应付房款。

贷款额度不超过借款人实际还款能力。贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%

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