●商铺现状:现由。现由留效烤肉承租，租约稳定高●房产性质:商业性质

●商铺地址:咸嘉湖路

●出售价格:84万

●商铺面积:40平米

●商铺层高:7米

●现月租金:7500元/月，逐年递增5%~8%，带租约岀售

●买卖理由:业主因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已岀租给租户，看铺前请提前联系我)◎商铺条件:人量、消费水平决定商铺空间，周边消费能力很重要。人量，居民消费能力很高的决定性因素在于好的地段周边的小区人口、周边商业，商学院正门口，人流量多，门口自带免费停车位。◎成熟地段:地理位置优越，便捷发达的交通，四通八达，好的地段，人量大，每天客流人群，且周边常住人口多，消费力度强，机会难得!抓准商机!

●【个人介绍】本人从事商业地产多年，是职业经纪人，专业做长沙商铺投；资。经验丰富，资源多（可点击我头像查看更多房源），帮助过很多老板挑选购置心仪物业，是值得信赖的专业投；资顾问。欢迎您来电话咨询相关专业问题，热心为您解答。无论成交与否都不收取任何费用，职业经纪人是开发商出费用,全程一路带看，直到你选中心仪的铺子，温馨提示∶由于抄袭现象严重，若想了解商铺详情，请电聊↓↓↓↓↓↓

周边客流

1.周边40万消费人群，2公里内没有竞争业态。成熟稳定业态，租金稳定。

2.商学院学生消费人群。

3.市政府版块成熟门面。

适合行业

1.带租金现铺开业5年，即买即收租，肥报率5个点。

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