长沙公积金商转公办理指南（本套房抵押+他房抵押）

长沙市符合公积金贷款条件的购房人可申请商转公贷款，具体办理指南如下：

一、办理方式

1、所购房屋设定抵押；

2、本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押

二、办理条件

长沙商业贷款转公积金贷款条件

三、办理材料

长沙公积金商转公需要哪些资料

四、贷款额度

商转公贷款额度：商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款，贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。

公积金最高额度：住房公积金最高贷款额度为70万，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。

注意：职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。

五、办理流程

1、所购房屋设定抵押的

咨询商业银行是否同意提前结清→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→结清商业银行贷款→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。

2、其他房产设定抵押的

咨询商业银行是否同意提前结清→至贷款管理部做贷前咨询→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款。

五、办理地点

芙蓉区:蔡锷中路伍家井一号长沙二手机交易市场四楼7-12号窗；

天心区:天心区湘府中路258号湘府东苑东门；

开福区:金马路377号福天兴业综合楼裙楼3楼1-2号窗；

岳麓区:金星大道20号市政务服务中心一楼A区1-4号窗；

雨花区:香樟东路189号长房凤凰佳苑综合楼4-6号窗；

望城区:望城区望府路198号区政务中心二楼

长沙县:金茂路288号4号窗；

浏阳市:浏阳市圭斋东路1号

宁乡市:花明北路市民之家2楼E区94-95号窗；