长沙住房公积金网络热点问题月报（2022年2月）

2022年2月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话46001通，处理12345市民热线工单16笔，回复问政湖南、市长信箱咨询信件29封。通过对各渠道公积金业务咨询的统计分析，本月热点问题排行如下。

热点问题1：2022年长沙公积金的贷款倍数是多少?

答：2022年长沙住房公积金的个贷倍数是15。长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

热点问题2：公积金贷款变更还款方式和贷款期限有没有时间限制?

答：有。职工正常还款12期后可以申请变更还款方式，选择等额本息或等额本金，正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能分别申请变更还款方式和贷款期限1次。

主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴超过2个月、封存、公积金贷款当前存在逾期的不能申请变更还款方式和贷款期限。

热点问题3：职工在提取住房公积金或者申请公积金贷款时，家庭名下的商住两用房是否纳入住房套数?

答：不纳入。

热点问题4：灵活就业人员汇缴公积金，可以变更代扣时间和代扣账户吗?

答：可以。灵活就业人员在开户登记时应当与长沙公积金中心(铁路分中心除外)签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》，并在长沙公积金中心指定银行开立活期储蓄账户，与受托银行签订代扣代缴协议，由受托银行每月代扣代缴。灵活就业人员在签订代扣代缴协议后，可以去缴存管理部申请变更代扣时间和代扣银行账户，但是不得变更受托银行。

热点问题5：上市公司(拟上市公司)如何申请开具公积金缴存证明(无违规证明)?

答：上市公司(拟上市公司)办理住房公积金缴存证明(无违规证明)的，应向长沙住房公积金管理中心提出申请。单位专管员可以登录长沙住房公积金官网(http://gjjzx.changsha.gov.cn)的“规范性文件”栏目下载《上市公司(拟上市公司)办理住房公积金缴存证明服务指南》，了解办理所需资料和流程等，然后携带相关资料至办理住房公积金缴存业务所在分中心、区县(市)管理部进行住房公积金缴存合法性审查。若经审查，申请单位未违反住房公积金相关法律法规的，长沙住房公积金管理中心为其开具《住房公积金缴存证明》。