价格面议2024-02-24 14:40:29
1. 初始备案：新设立的房地产经纪机构或其新下设的分支机构应进行初始备案。法定代表人或分支机构负责人需要具备房地产经纪职业资格，即持有《北京市房地产经纪资格考试合格证》。
2. 备案时间：房地产经纪机构及其分支机构在领取营业执照后30日内，应当到所在的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门进行备案。
3. 办理营业执照：先有固定的营业场所，准备好房地产经纪人资格证书后，去工商局申请营业执照。营业执照获取后，再前往住建部门咨询具体的备案事项和所需材料。
4. 年度报表：办理续期备案时，通过北京市房地产交易管理网的企业内部管理系统提交房地产经纪机构年度报表。
5. 备案有效期：备案有效期满前30日内，或在取得营业执照、营业执照发生变更、企业注销或其他原因停止从事房地产经纪业务之日起，房地产经纪机构应当办理相关备案手续。
6. 专业人员要求：房地产经纪机构与住房租赁企业应具备相应的专业人员。主要业务负责人（总经理或同等职位人员）及分支机构实际负责人（店长或同等职位人员）应为专业人员，并在该分支机构实名从业。
7. 相关政策废止：自2018年4月15日起，原关于加强北京市房地产经纪机构备案管理的通知以及关于规范房地产经纪机构经营场所信息公示的通知被废止，需遵守新的规定执行备案流程。
以上就是北京房地产经纪备案的流程和所需材料的概要，建议办理前咨询我们。
