栾树主要用播种法繁殖，分蘖，根插也可。种子一般9～10月成熟，采种要掌握好时机，采的过早，种子发芽率低，过晚种子已经脱落，不易采集。采回的果实经晾晒后，除去膜质果壳等杂物即可获得纯净的种子，种子黑色，圆球形，径约0.6cm，出种率约20%，千粒重150g左右，发芽率60%～80%。将种子沙藏至翌年春播。种子有隔年发芽的习性。因种皮坚硬不易透水，如不经处理第2年春播，常不发芽或发芽率低。故最好当年秋季播种，经过1冬后第2年春天发芽整齐。也可用湿沙层积埋藏越冬，在晚秋选择地势干燥，排水良好，背风向阳处挖坑。坑宽1～1.5m，深在地下水位之上，冻层之下，大约1m，坑长视种子数量而定。

另一常见的分布较广的栾树为黄山栾树，又名山膀胱、全缘叶栾树，落叶乔木，小枝棕红色，密生皮孔。小叶7～9片，全缘或有稀疏锯齿。花黄色。蒴果膨大，入秋变为红色。黄山栾树主产安徽、浙江、江苏、江西、湖南、广东、广西等省区，多生于丘陵、山麓及谷地。喜光、耐半阴，幼年期稍耐阴。喜温暖湿润气候、肥沃土壤。对土壤酸碱度要求不严，微酸性、中性、盐碱土均能生长，喜生于石灰质土壤。具深根性，萌蘖强，寿命较长，不耐修剪。适合在长江流域或偏南地区种植。病虫害较少，有较强的抗烟尘能力。其耐寒性稍不及栾树，但顶芽梢较栾树发达，故假二叉分枝习性没有栾树明显，易培养良好树形，黄山栾树因其速生性（当年播种苗可长至80～100厘米，3～5年开花结果）、抗烟尘及三季观景的特点，已发展成长江流域风景林树种。

移植；栾树属深根性树种；宜多次移植以形成良好的有效根系。播种苗于当年秋季落叶后即可掘起入沟假植；翌春分栽。由于栾树树干不易长直，第一次移植时要平茬截干，并加强肥水管理。春季从基部萌蘖出枝条，选留通直、健壮者培养成主干，则主干生长快速、通直。第一次截干达不到要求的，第二年春季可再行截干处理。以后每隔3年左右移植一次，移植时要适当剪短主根和粗侧根，以促发新根。栾树幼树生长缓慢，前两次移植宜适当密植，利于培养通直的主干，节省土地。此后应适当稀疏，培养完好的树冠。