中央空调维修的优点：简单的逻辑控制，纯机械联锁，不需要担心失去的程序。这是很容易更换或更换电路元件。缺点：有压缩机启动次数和运行时间没有智能的自动调整，没有加密功能(任何人都可以操作)，没有数据存储功能，无显示故障原因，没有计算机监测与控制，等等。

早期的中央空调维修主要是小型和中型的空调冷水机组，如载体303k系列活塞式冷水机组维修、日立RCU120sy系列(除SY3)螺杆式冷水机组、大金uwj系列，有相对简单的控制方法和逻辑控制的温度控制器，时间继电器。该温度控制器的步进式控制启动和多个压缩机逐步停止;时间继电器是为了防止压缩机启动同时(防止电流过大)，保证压缩机能启动后另一个一分钟后。每台压缩机的作用是增加/减少负载(除小型活塞式压缩机)。因此，压缩机启动降低负荷以防止过度负载起动。当然，这种激活必须由保护点的限制(如压力保护，等)。

中央空调维修安装蒸发器管道时，要注意冷冻水管路系统必须安装防震软接头、温度计、压力表、水过滤器、电子除垢仪、止逆阀、靶式流量控制器、排气阀、排水阀、截止阀、膨胀水箱等。膨胀水箱应安装在高于系统最高处1～1.5米处，(也可以使用落地式定压补水装置)。水箱容量约为整个系统水量的1/10。在蒸发器筒体上装配有排水、排气接头。

在中央空调维修安装的过程中，冷却水管路系统必须先安装防震软接头、温度计、压力表、排水阀、截止阀、水过滤器、止逆阀、靶式流量控制器等，再与冷却塔进出水管路相连。参见下图。供水管路要尽可能短，管路的规格要根据水泵的有效扬程、管路流量和流速而定，而不依照接头规格。

当周围环境温度在30℃左右(空调制冷状况下)，若低压表的压力(表压)在0.4MPa以下，则表明制冷剂不足或有泄漏。高压表的压力(表压)正常值应在2MPa左右，过高或过低都说明有异常。冷凝器的出口处若发生堵塞可使高压压力升高，而低压压力降低。可以通过这些数据进一步分析故障所在处和故障的轻重程度，以便下一步的中央空调维修操作。由于制冷系统、电气系统和空气循环系统是彼此均有联系又互相影响的，因此，要综合起来进行分析，由表及里地判断故障的实际部位，要始终保持清醒头脑。免得一时疏忽，出现判断错误，造成不必要的损失。

检查毛细管低压部分的结霜情况也是中央空调维修的要点之一。正常制冷时，在压缩机运行之初，毛细管会结上薄薄的一层霜，随后就逐渐化掉，但制冷剂不足或管路堵塞都会发生挂霜不化的现象。值得注意的是，室外热交换器在冬季按热泵循环方式工作时，它属低压、低温部件，也可能发生制冷剂泄漏和堵塞。如果毛细管出口至室外热交换器入口这一管段上有霜而其它部分干燥，表明毛细管已半堵。从表面看，制冷剂不足和半堵塞的现象是一致的。