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房东直售625万向军北里10号楼101带小院车位出门公园东三环可商租

625.00万元2021-09-20 21:06:15

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yulei69 (房主直售)

注册时间:2021-08-19

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我是房东,您是个人的话就没有中介费,下面是我总结的​‌‌对比本小区其它房子的优势:1.满五唯一,朝东、北、西三面,明厨明卫,节电。对口小学为呼家楼朝阳区重点,对口中学为北京市重点80中。卫生间干湿分离。

2.屋外院子约200平,除了遛狗的偶尔经过一下,没人在院里停留。院里可以养花、种菜、搭个葡萄架、养鱼、晾衣服,放个遮阳伞老人在院里喝喝茶,在躺椅里睡个午觉,几个老人打打麻将,因为是封闭式小院小孩在院里玩很安全,放些杂物,养的宠物在院里遛遛…院外有3个固定车位,几米远就是三环主路。西面1里路就是朝阳三甲医院,很适合老人养老…

3.从房子阳台门出来,便利省时,比楼上少走好多路。遇到危险(比如地震)比楼上更容易逃生。高层住户如果赶上停电就得爬楼,费时费力。20多米远就是公交车站(113路402路405路671路687路)、北京银行和过街天桥,对面就是团结湖公园西门。南面200米就是呼家楼地铁站六号线、十号线。

4.实际面积比房本面积多10多平,一部分楼道面积(此处的电灯不走室内电表,算公摊),一部分自建面积。产权单位是3501军工厂,物业费是1.98元/平米。暖气费24元/平米。

5.用于出租可得到比纯住更多的租金(纯住家具家电配齐了也就7、8千元/月,咱们这不用配任何家具家电可租到12000元以上/月,且不像纯住房东还得自己交暖气物业费,商用都是租户交),可以租像快递、家政、换水、房产中介、中医理疗、盲人按摩这类,或者可以自己在家开网店走货也比楼上方便。

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