面议元2022-09-21 08:02:05
核心卖点 西城区白纸坊南菜园53号（中华家园）1号楼1单元10层
面积：244.55平米住宅（商品房）
起拍价：1849万
市场价：2200万
保证金：180万
起拍日：5月29日10时至5月30日10时止
此房源为法拍房，起拍价预估价并非成交价，成交以竞拍价格为准，详情咨询本人；
成交后负责清退，司法产大部分不能看本房；户型图户外图实勘所得真实有效；业主心态 此房源为司法产，无业主心态；法拍房执行法院是 购买途径，查封的原因有经济纠纷、债务纠纷、罚没等；
法拍房优势是成交价格低价市场10%～30%，税费方面只交契税。劣势就是大部分有人占用，尾款支付周期较短。所以才衍生出我们这个行业，竞拍前签合同我们公司深入调查，将房子的案件情况、占用情况、户型、楼层、遮挡、市场价格等落实清楚，风控、法务、后期腾退部门确保可以过户交房才能竞拍。未成功分文不收不产生任何费用，保证金竞拍结束后2**内退还。
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