定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管。可以直接使用水管来冲洗，如果没有条件也可以使用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。清洗时一定要注意沿水平方向清洗，以免碰坏盘管的肋片。

经常检查管线。水系统的家用中央空调，用户要经常检查管路连接处是否漏水，多联机形式家用中央空调，要经常观察联机系统和风管系统，观察制冷剂管路接口部位是否有制冷剂泄漏。若发现有油渍，说明有制冷剂泄漏，要及时处理，以免长时间的泄漏造成制冷效果不好，或不制冷。如果家用中央空调长时间不使用，一定要进行全方面的清洗，还要定期做检查。清洗完空调后，将空调的风机运转约1—2个小时，使空调内部全部干燥。

注意电源保养。家用中央空调电源的保养：要经常检查空调器电源插头与插座接触是否良好，如空调正常运行时，发现电线发热发烫一定要停机，并及时更换电线，以免发生火灾。

对于有较多空调器的单位。每隔2--3年，应请专业的空调清洁公司对空调器的室外和室内的换热器表面进行清洁工作，提高换热器的换热效率，达到节能的目的。

空调在使用一段时间后，过滤网和翅片上会积聚大量灰尘、污垢等有害物质，容易给细菌、螨虫提供生长环境。当空调停机，温度恢复后使螨虫、细菌繁殖，霉变，并产生异味。这样会直接影响到空调使用者的身体健康，易产生“空调病”。定期对空调进行清洁，有助于保持干净、卫生的使用环境，减少“空调病”的发生。

保养中央空调的方法

1、封口清洗、除尘 避免滋生细菌；内机检查、除菌。

2、检查控制器，确保系统稳定运行。

3、检查送、回风铝箔软接有无脱落。冷凝水接水盘有无堵塞。冷凝水提升泵、接线排是否有松动现象。使用专业杀菌剂清洗风口。

4、检查外机线路、冷媒接口、保温，整机运行性能；使用清洗药剂清洗翅片、风机叶轮（积尘过多会影响制热/冷效果，能耗大、效率低）。

现如今大部分家用客户和商用客户都会选择使用上海中央空调，来调节室温，中央空调也有着美观舒适、节省空调、节能省电、运行高效等优势，更加符合现代化的生活和工作环境，但是在大家使用上海中央空调的时候，缺乏一定的清洗保养意识，导致中央空调在使用中要经常进行维修，其实，如果使用者可以在使用中注意一些细节问题，就能避免很多中央空调故障的发生。
中央空调保养可以分为三部分：基础清洗、换季清洗以及深度清洗，基础清洗保养比较简单，可以自己动手清洗，如果是一些深度清洗保养就必须要找相应的人员来操作。

如果用户养成了定时清洗保养中央空调系统的习惯，可以从一定程度上延长中央空调使用寿命，让中央空调运行更高效，节能效果更好，如果不进行中央空调清洗保养的话，还会影响到室内的空气，因为大家在开启中央空调的时候，大多是门窗紧闭的，长期待在这样的环境下，会觉得头晕眼胀，不利于人体健康，所以建议大家要养成定时清洗的习惯。
忽略预防性工作。中央空调维修在未出现故障的时候，平时在使用的过程中就要注意预防有可能出现的问题，一般来说，预防性工作包括：系统点检、排查、修复和建议。

1、系统点检就是将外机通过特有接口转接到电脑上，在机器运行平稳后通过专有软件得到机器运行的所有参数，将这些参数与正常运行值进行比较，查看其是否存在异常。

2、排查是根据点检结果展现的异常参数判断可能出现的问题，然后逐一排查确认。包括对系统的初始设计、工程安装做重新审查。

3、修复包括机组的维修、系统大修和进行必要的改造,包括机组的使用建议等，以确保有系统能够在长期平稳运行。这就需要维保有单位不但要有清洗能力，还要具体维修、设计和安装的能力。
定期清洁中央空调利于节省能耗：中央空调长期不清洗，里面会有不同厚度的水垢，研究发现，水垢厚度在0.2-0.5mm左右的，中央空调热交换效率会降低33%左右，中央空调系统运行能耗就增加约 20% ，长期来看，清洗进行商用中央空调清洗保养，能节约能耗，降低使用成本还能减低中央空调故障率，保证系统良性运行。