1、保护设备，延长寿命:维护中央空调设备可以达到除锈防锈的目的，避免设备出现腐蚀的情况，经过预防处理后，可以延长设备使用寿命。

2、减少安全事故发生，改善使用效果:在进行中央空调清洗保养的时候，会对电子厂中央空调零部件进行检修，发现损坏和松动的零部件及时进行修理，未雨绸缪，降低安全隐患发生的概率，在保养后的中央空调，出风更均匀，使用效果更好。

3.节能效果更好：原本没有清洗的中央空调风口和滤网以及换热器上面都会粘附各种灰尘和杂物，然后会增加中央空调能耗，清洗保养后的中央空调系统，则使用更高效，节能效果更好。

4.节省维修费用：的确，大多数中央空调故障都是和不定期中央空调清洗保养有关，在清洗维护中，可以排除安全隐患，降低中央空调故障次数，节省维修费用，又可以延长设备的使用寿命。

5.改善工作环境:清洁后的空调可以彻底杀灭军团杆菌，中央空调出风也健康了，可以为员工提供舒适优质的工作环境。

设备的日常保养

1、操作工应对空压机进行日常维护，设备上严禁摆放任何物品。操作人员每天下班前应擦拭设备，并打扫周围环境卫生，做到环境干净、整齐、无杂物。

2、开机前应做好检查准备工作，检查电源电压，电压波动值不超过设计值的±10％。检查循环水泵、出水阀是否全部开启。

3、检查系统管路、补水管路、压力表、温度计是否安装正确，检查所有供电和控制线路所有接端子是否全部紧固 ，接地是否可靠，电源电压是否正常。

4、机组运行时，观察压缩机运行电流，压缩机的吸排气压力，观察压差、回油情况，出水的温度和运转声音，检查有无异常振动、噪声或异常气味。

5、机组运行时检查补水箱水位是否缺水，检查压缩机、蒸发器、冷凝器是否泄漏。

6、做好机组运行记录，记录冷水机组状态、电流、电压是否有波动情况，如显示故障报警记录故障代码。

中央空调系统的维护保养工作主要分为换季保养和计划性检查维护。换季保养是指每年对中央空调系统各设施设备进行的全面保养，计划性检查维护工作是指为确保空调系统的正常运转，有计划性的定期对系统各设备较易发生问题的部位进行的检查维护。

中央空调循环水泵、补水泵的换季保养

1.检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好，紧固机座螺丝并做防锈处理；

2.补充润滑油，若油质变色，有杂质，应予更换；

3.检查易损件：泵的主要易损件包括弹性联轴器，机械密封，动静环，O型橡胶卷，轴承，叶轮螺母，填料压板等，维保时应注意仔细检查，如损坏应及时更换；

4.清理各水泵附属除污器，检查过滤网完好；

5.水泵电机接地线连接良好，拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表测试电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值应不低于0.5兆欧，电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密；

6.点动判断水泵转向是否正确，若有误应予更正；

7.保养完毕起动水泵，观察电流表、指示灯指示是否正常；

8.观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常；

9.控制柜各电气元件无不良噪音。

中央空调相关阀门、管道及附件的保养

1.各个阀门的开关应灵活可靠，内外无渗漏；

2.单向阀动作应灵活，阀体内外无漏水；

3.压力表、温度计指示准确，表盘清晰（经校验）；

4.分、集水缸及水管路、各附件保温完好，外表整洁美观、无裂纹，油漆应完整无脱落。

中央空调系统各设备电气控制柜的换季保养

1.断开控制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮动作应灵活可靠；

2.检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电气接触线头和接线端子的接线螺丝；

3.清洁控制柜内外灰尘；

4.合上总电源，检查电源指示应正常。