在工业与民用建筑中，混凝土、水泥砂浆地面应用较为广泛，正确设计和施工的混凝土、水泥砂浆地面是不会出现起砂问题的，然而由于受种种原因的影响，如使用材料不当、施工方法不规范，以及使用过程中的摩擦和撞击，都容易产生泛灰、起砂、麻面和剥落等质量通病，其中尤以起砂现象较为严重。
抹灰工程中要特别注意砂浆混合比，避免搅拌不均匀，水泥沙子与水的配比要正确,不要超过砂浆上墙时间。不合适的天气应停止施工,还要注意沙子的杂质不能太多，含泥量高也会影响强度。养护时间要充足，避免出现失水造成的强度不足。
起砂其它原因：压光时间掌握的不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等。工地上常常使用界面剂搅拌水泥进行涂刮，希望将起砂部位覆盖，事实上这样不会达到预期效果，一般情况干燥后表层又会龟裂，剥落，大面积起壳。这是由于基层未处理好的原因，基层起粉，想通过覆盖达到修复的效果是完全错误的想法。
水泥地面由于造价低，施工简单等特质，广泛应用于日常生活及工业发展中，但随着现代科技的发展，水泥地面已经越来越无法满足工业发展、人们生活的需求。在水泥地面的使用过程当中，由于重压等原因，使水泥地面疏松没有强度，导致水泥地面起灰起砂，地坪起灰起砂，久而久之水泥地面坑坑洞洞、裂缝等现象，严重影响到地面的使用。
抹灰砂浆墙面起砂表面强度差，有的用手一撮就掉沙灰，没办法贴瓷砖或者刮腻子，这种情况该怎么处理好呢？更简单的方式就是涂刷筑致杰Z5砂浆硬化剂，这个材料是渗透型的，只需要涂刷在掉沙的基层表面，重复涂刷几次即可，不成膜不起皮，起砂处理后的第二天硬度就有明显的不同，是一硬化砂浆硬度理想的产品。
目前有很多工程项目普遍存在的墙面抹灰起砂掉面、强度低的问题,可分为三种情况：1)严重起砂、强度较低的;2)中度起砂、强度较低的;3)轻度起砂、强度略低，北京中冶宝成建筑修复技术有限公司专门针对砂浆强度不足情况,提出了专门的解决方案。

墙面抹灰层强度低、起砂，手一摸，灰和砂子掉下来。后续腻子无法粘结在基层上，涂料无法施工，分层脱落。筑致杰混凝土硬化剂，具有强渗透能力，只需用喷雾器往墙面上喷即可解决起砂难题。